在这种情形之下,杨雪再次召集新区的几个房地产开发公司共商对策,这一次,杨雪没有将薛明风的帝京房地产公司排除在外。
包括李河东在内的六家房地产公司,集于新区的会议室之中,出乎杨雪的意料,何诗雅与刘芸,居然也前来参加了这次会议。
杨雪扫视着几人,“近期房价的异动,可能诸位也看到了,坦白的说,很诱人,开发公司赚的瓢足钵满,新区政府同样收获颇丰,还有一些炒房客,同样获得了巨额的利润,但是,这场万众欢腾的盛宴,享用的却是新区人民的血汗钱,作为新区的区长,我无法坐视这样的情况,今天召集各位前来,是我有个初步的打算,几家企业联手,共同干预市场,将房价控制在一个合理的区域!不知道各位有什么想法?”
众人面面相觑,片刻之后,孙奇龙笑道:“我说两句吧,杨区长,我觉的这不太合适,当然,在这场盛宴中,开发商也是获利者,但其实不是最大的获利者,政府和炒房客才是。杨区长为民请命,固然是好事一件,但是,杨区长有没有考虑过,这是一个市场规律,他不是人为的形成的结果,如果政府出手过度的干预,短时间内,可能会有成效,不过时间长了,新区将形成的价格的低凹地带,到时各方的资金蜂涌而来,新区能挡的住这么疯狂的压力吗?”
孙奇龙的想法,颇有道理,杨雪沉思着,“大家也都谈谈看法吧!”
陈露露说道:“杨区长,我觉的孙董说的对,这是市场,政府过度干预,结果是很难预料的!”
杨雪微微一笑,又转首看向了何诗雅,“何小姐,都说外来的和尚会念经,在这个问题上,资本主义有没有更好的应对之策?”
何诗雅清丽的脸上,露出了犹豫之色,但是片刻,何诗雅便侃侃而谈,“杨区长,我觉的房价的上涨,更多的是国情造成的,国内租赁市场不成熟,而且价格偏高,人民又普遍有买房养老,买房结婚的习惯,这些刚性需求,在某种程度上刺激了炒房客的欲望,也给他们创造了这个市场,房价被抬高,并不意外,我在美国那段时间,了解过这些情况,举个例子,美国人结婚,租套房就行,租金便宜,不合意了随时可以换,养老也是一样,在这样的情形下,不是收入高的阶层,谁会去买房?”
杨雪点点头,何诗雅所说,确实令他茅塞顿开,以前的杨雪,考虑房价大多停留在为民着想的思维上,却没用从更深层次考虑房价上涨的背后,如此多的细节!
第0593章 思路
众人侃侃而谈,各述已见,末了,杨雪做了总结,“各位,新区的繁荣,离不开大家,同样,我们享用这份成果的时候,也不能忘了对这座城市的义务,今天与大家的谈话,我收获颇丰,新区会在最近的几天,出台一个对房价的应对政策,不会过度干预市场,但是,必然会给那些买不起房的人一个出路,另外,我有个不成熟的想法,也提前与各位透露一下,还是那句话,权力与义务,是相辅相成的,各位都是新区的合作伙伴,新区也会尽可能的给各位创造一个良好的环境。但是有个前提,支持新区的工作!抛弃新区的企业,新区也会毫不犹豫的放弃它!”
杨雪说完,会议便散了,孙奇龙下楼,磨磨蹭蹭的并没有急于离开,等凤凰集团的郑清阳下来之时,孙奇龙迎了上去,“郑董对杨区长的话,有什么想法?”
郑清阳尚未开口,薛明风也走至了身边,驻足听郑清阳的想法,郑清阳微微一笑,“郑某外来之客,能有什么想法,还不是仰仗两位多多提携吗?”
孙奇龙嘿嘿一笑,“郑董,你这可就不厚道了,有什么,说出来大家讨论一下,杨区长也不是不讲道理之人,只要说的有理,他会接受的!薛董,你是地头蛇,你来说说吧!”
“我这地头蛇,碰到你这过江龙还不得乖乖的低头吗?”薛明风笑着掏出香烟,“都是老关系了,杨区长的脾气,大家又不是不清楚,这个民字,他一定会摆在第一位的,商不与官斗,我是打算乖乖的配合!”