“我要立刻组织工程营建房，免得雇工们冬天没地方住。”

苏松新区的筹建，皇帝虽然没有出一两银子，却把从楚藩获得的资金，却有一半投入新区。

如今确定的就有三百万两，能够很轻松地把二十万两银子拿出来。

不过二十万两银子，那是一百六十万亩的赋税，寇慎显然不可能把这么大的地方划给吴淞区。

他和苏州府官员商议后，最终给吴淞区分出了含有四十万亩耕地的土地，大约是嘉定县的一半面积。

这些耕地都会被置换成官田，和附近荒地、滩涂一起，划拨给新组建的吴淞区。

顾炎武当场就交了五万两银子，作为这四十万亩耕地的赋税。之后他还会向这些土地征粮食，作为工程营和雇工协会的食物来源。

而且还要配合四海粮行的统购统销，掌控新区的粮食行业。

然后，他又如法炮制，和松江府商定了宝山区、上海区的范围。松江府虽然还没有强行收回官田，但是在划拨土地的时候反而更容易些。

因为上海区是允许有私田的，宝山区如今又大多是荒地。

三个地方加在一起，最终拥有了百万亩土地。吴淞江和黄浦江的下游，都被纳入新区。

顾炎武很快选定地点，安排工程营建设港口码头，为雇工建造居住地。

居住的房屋，自然按京城规划的社区建造，各种建筑材料，已经从京城等地运了过来。

加入工程营的雇工在知道建造的社区以后会分配给自己后，极为热情地展开建设。新区在尚未正式成立的情况下，已经热火朝天地建了起来。

很多工人都发挥聪明才智，在三结合集议会上提出各种建议。一个苏州的泥瓦匠，便提出可以请香山帮来建设：

“香山帮是蒯鲁班传下来的，他们世居香山，还有后人存在。”

“香山帮擅长营造，当年建造京城和皇宫，就有他们参与。”

“若是请来他们营建新区，一定能把新区建造得更好看。”

蒯祥蒯鲁班，不但是承天门的营建者，还可以说是苏式建筑的鼻祖。苏州这边有蒯氏族人，还有很多工匠向蒯家学艺，组成了所谓的香山帮。

顾炎武在京城和吕祥等人有交情，自然是知道大明工匠对蒯祥的推崇，还随他们去过鲁班庙，拜祭过这位陪祀鲁班的大匠。

听到蒯祥后人组成了香山帮，顿时欣喜地道：

“我在京城还听说过蒯侍郎胡同，没想到他在苏州还有后人。”

“他们在江南营造房舍数百年，定然是有本事的。”

“可以把他们请来，把京城传来的社区图样，改造得更有苏州韵味。”

对京城的建筑顾炎武说不上不喜欢，但是家乡的建筑显然更让他觉得亲近。

更何况苏州和京城的气候水土还不一样，必须要有精通营建的本地人。

所以顾炎武很快决定，要把香山帮请过来，打造一个美丽漂亮的苏松新区。

香山帮的泥瓦匠也有加入雇工协会的，很快他们就带着顾炎武的邀请去吴县请人。

蒯祥的后人在得知有机会主持苏松新区后，顿时率领整个香山帮赶了过来。

对他们这些工匠来说，有机会主持一个城市的建造是很难得的。蒯祥之所以留下大名，不就是因为建造皇宫、参加京城设计。

更何况苏松新区是皇帝下令设立的，蒯祥也是被当今皇帝抬进了鲁班庙，后代还被册封了世袭爵士身份。

在知道能为皇帝效力后，他们义不容辞，纷纷前来新区。

这些专业的匠人加入后，新区建造的速度，又加快了一截，并且规划得更加合理。

顾炎武也很快察觉到江南的优势，那就是不用考虑结冰，冬天也能用水泥建设：

“放在京城，现在都开始结冰了吧？打地基什么的已经不能用水泥。”

“但是江南这边结冰晚，而且时间很短。相比京城来说，几乎称得上全年都能建设。”

“这在江南建造新城要更容易，远比北方简单。”

北方的建筑，需要考虑防寒保温。水泥在冬天结冰的问题，现在文思院都没解决。

但在江南完全不需要考虑这一点，即使冬天也能施工建设。

这让顾炎武发现了江南的优势，也认识到皇帝为何要在苏松设立新区，作为内廷的立足点：

“江南的确是好地方，冬天不影响施工，夏天也不会太热。”

“这不但在农业上有利，工业上也是优点。”

江南一年两熟的优势，让它在唐宋得到开发后，很快成为粮食中心，有“苏湖熟，天下足”之说。即使后来转向种植经济作物，粮食中心也没有转向北方，而是转到湖广。