陈晋就这么一直看着，就连晚饭也是随意买了两个包子对付过去，就回到家里继续研究起来！

这些成交记录很详细，从房源信息，到客户房东的信息，还有成交分析，都有体现。

直到深夜，陈晋按照面积、价格把所有成交记录都分类整理之后，终于眼神一亮，发现了其中规律的一些蛛丝马迹……

第0231章 山人自有妙计！

有话说“天下无难事，只怕有心人”，还有话说“有志者事竞成”，在现如今的人情社会中，这些话已经被很多人犹如糟糠一般的摒弃了，但陈晋却始终坚信着它们。

因为除了坚信这些，他也没有其他办法可以坚持了。

不过好在还有一句“皇天不负有心人”！

陈晋最初把这些资料打开后，其实也是两眼一抹黑的。

几百单的成交数据，光是海量的数据就能把正常人的脑子给搞糊涂了。

所以一开始陈晋是丝毫摸不着头绪的。

于是他后来用了一个极其笨的办法，那就是先把相同面积和价格区间的单子一个一个的单独截取出来，分成了几份资料，再逐一分析。

光是这一个举动，就耗费了他半个下午加上整个晚上的时间。

但是整理完毕之后，通过对比房东和客户的成交分析，确实让他找到了规律。

博雅园的成交高峰是2008年到2009年，在这个时期内，月成交套数达到了30套左右，成交均价也能达到13000，一些户型好的小户型甚至能达到14000。

其中90方左右的有两种户型。一种是84方两房，成交在110万到115万左右，均价13000左右。

另一种则是92方的小三房户型，因为多了一个房间，所以价格偏高，均价都在14000左右，总价130万上下。